۲۴ میلیارد تومان
۲ خواب · ۱ سرویس · ۸۸ متر
دو خوابه، سه دقیقه تا مترو ونک
خیابان ونک، ونک
- متراژ
- ۸۸ متر
- خواب
- ۲
- طبقه
- ۵ / ۹
- سال ساخت
- ۲۰۱۷
درباره‌ی این ملک
برای کسی که رفت‌وآمد روزانه برایش مهم است، موقعیت این واحد سخت تکرار می‌شود. ساختمان سال نود و شش ساخته شده و سال گذشته نمای آن بازسازی شد.
ویژگی‌های اصلی
- آسانسور
- پارکینگ
- انباری
- بالکن
- آشپزخانه فول‌کابینت
- داکت اسپلیت
- دوربین مداربسته
- لابی
- ویو شهر
- بازسازی‌شده
هزینه‌های ماهانه (تخمینی)
- شارژ ساختمان
- ۸٫۴ میلیون تومان
- آب، برق و گاز
- ۳٫۷ میلیون تومان
- مجموع ماهانه
- ۱۲٫۱ میلیون تومان
- مترو ونک۳ دقیقه
- هایپرمارکت۳ دقیقه
- پارک ونک۶ دقیقه
- مدرسه ابتدایی۷ دقیقه
- کافه و رستوران۷ دقیقه
- درمانگاه۱۰ دقیقه
تصاویر
نقشه‌ی طبقه
نقشه‌ی شماتیک بر پایه‌ی تعداد اتاق‌ها؛ نقشه‌ی واقعی در بخش مدارک است.
تور سه‌بعدی و ویدیو در این نسخه‌ی نمایشی وجود ندارد و پس از اتصال به رسانه‌ی واقعی افزوده می‌شود.
مدارک ملک
مدارک بارگذاری‌شده توسط مالک و بررسی‌شده توسط هوموما.
- تأیید‌شده دانلود
سند مالکیت
PDF · ۱.۸ MB
- تأیید‌شده دانلود
پروانه ساختمان
PDF · ۱.۵ MB
- تأیید‌شده دانلود
نقشه طبقه
PDF · ۱.۲ MB
- در انتظار بررسی دانلود
گزارش بازرسی فنی
PDF · ۱.۸ MB
- تأیید‌شده دانلود
مفاصا حساب عوارض
PDF · ۰.۵ MB
فهرست مدارک نمونه است؛ فایل‌ها پس از اتصال به انبار مدارک واقعی قابل دانلود می‌شوند.
ونک
قلب اداری تهران و یکی از بهترین نقاط شهر از نظر دسترسی: تقاطع دو خط مترو و نزدیکی به ونک‌پارک. اگر محل کارتان مرکز شهر است، صرفه‌جویی در رفت‌وآمد چشمگیر است.
- پیاده‌مداری۹۰
- مدارس۷۸
- امنیت۸۳
- حمل‌ونقل۹۴
- آرامش صوتی۴۸
- کیفیت هوا۶۲
- فضای سبز۵۵
- کافه و رستوران۹۰
تحلیل هوشمند ملک
خلاصه‌ای که مدل از روی داده‌های همین ملک و معاملات مشابه ساخته است.
نقاط قوت
- فاصله‌ی پیاده تا مترو فقط 3 دقیقه است.
نکات قابل توجه
- کیفیت هوای این محله 62 از ۱۰۰ است — پایین‌تر از میانگین محله‌های شمالی.
پیشنهاد برای مذاکره
قیمت در بازه‌ی منصفانه است. تمرکز مذاکره را روی شرایط پرداخت یا رفع ایرادات فنی بگذارید، نه کاهش قیمت.
معاملات مشابه
ملک‌های مشابه در همین محله که پایه‌ی این تخمین هستند.
- ۱۸٫۸ میلیارد تومان
واحد بازسازی‌شده در بافت قدیمی
۹۸ متر · ۵۹٪ شباهت
- ۱۵٫۷ میلیارد تومان
واحد اداری-مسکونی با بازده بالا
۷۶ متر · ۵۶٪ شباهت
تعدیل‌های اعمال‌شده
- بازسازی‌شده +۵٫۰٪
- نزدیکی به مترو +۴٫۰٪
۴.۳
۴ نظر ثبت‌شده
حامد ن.
بازدید واقعیفاصله تا مدرسه پیاده کمتر از ده دقیقه است و همین هر روز صبح کار را راحت می‌کند.
۲۰ مهر ۱۴۰۵
مینا ر.
بازسازی با کیفیت خوبی انجام شده بود. فقط عایق صوتی پنجره‌ها می‌توانست بهتر باشد.
۲ مهر ۱۴۰۵
کاوه ج.
بازدید واقعیآسانسور در ساعات شلوغ کند است و شارژ ساختمان کمی بالاتر از میانگین محله.
۱۵ شهریور ۱۴۰۵
پویا الف.
بازدید واقعیمحله آرام است و شب‌ها صدای خیابان نمی‌آید. تنها ایرادش دوری نسبی از مترو بود.
۲۸ مرداد ۱۴۰۵
داده نمونه
ملک‌های مشابه
۴۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت منصفانهآپارتمان دو خوابه با ویو شهر و کوه
خیابان مقدس اردبیلی، زعفرانیه
- ۲ خواب
- ۲ سرویس
- ۹۶ متر
- ۱
۵۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت منصفانهآپارتمان سه خوابه رو به باغ
خیابان شهید باهنر، نیاوران
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۴۸ متر
- ۲
۵۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت منصفانهواحد نوساز در برج ولنجک
بلوار دانشجو، ولنجک
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۳۴ متر
- ۲