۴۵ میلیون تومان/ ماه
۲ خواب · ۱ سرویس · ۸۶ متر
دو خوابه نزدیک مترو ونک
ونک، خیابان گاندی، ونک
- متراژ
- ۸۶ متر
- خواب
- ۲
- طبقه
- ۷ / ۱۱
- سال ساخت
- ۲۰۱۶
درباره‌ی این ملک
برای کسی که هر روز در مرکز شهر کار می‌کند، چهار دقیقه پیاده تا مترو ارزش واقعی این واحد است. ودیعه قابل تبدیل به اجاره است.
ویژگی‌های اصلی
- آسانسور
- پارکینگ
- انباری
- بالکن
- آشپزخانه فول‌کابینت
- داکت اسپلیت
- دوربین مداربسته
- لابی
- ویو شهر
هزینه‌های ماهانه (تخمینی)
- شارژ ساختمان
- ۸٫۲ میلیون تومان
- آب، برق و گاز
- ۳٫۶ میلیون تومان
- اجاره
- ۴۵ میلیون تومان
- مجموع ماهانه
- ۵۶٫۸ میلیون تومان
- مترو ونک۴ دقیقه
- هایپرمارکت۵ دقیقه
- پارک ونک۸ دقیقه
- مدرسه ابتدایی۸ دقیقه
- کافه و رستوران۸ دقیقه
تصاویر
نقشه‌ی طبقه
نقشه‌ی شماتیک بر پایه‌ی تعداد اتاقها؛ نقشه‌ی واقعی در بخش مدارک است.
تور سه‌بعدی و ویدیو در این نسخه‌ی نمایشی وجود ندارد و پس از اتصال به رسانه‌ی واقعی افزوده می‌شود.
مدارک ملک
مدارک بارگذاری‌شده توسط مالک و بررسی‌شده توسط هوموما.
- تأیید‌شده دانلود
سند مالکیت
PDF · ۲.۴ MB
- تأیید‌شده دانلود
پروانه ساختمان
PDF · ۱.۱ MB
- تأیید‌شده دانلود
نقشه طبقه
PDF · ۰.۶ MB
- تأیید‌شده دانلود
گزارش بازرسی فنی
PDF · ۱.۱ MB
- تأیید‌شده دانلود
مفاصا حساب عوارض
PDF · ۰.۳ MB
فهرست مدارک نمونه است؛ فایل‌ها پس از اتصال به انبار مدارک واقعی قابل دانلود می‌شوند.
ونک
قلب اداری تهران و یکی از بهترین نقاط شهر از نظر دسترسی: تقاطع دو خط مترو و نزدیکی به ونکپارک. اگر محل کارتان مرکز شهر است، صرفهجویی در رفتوآمد چشمگیر است.
- پیادهمداری۹۰
- مدارس۷۸
- امنیت۸۳
- حمل‌ونقل۹۴
- آرامش صوتی۴۸
- کیفیت هوا۶۲
- فضای سبز۵۵
- کافه و رستوران۹۰
تحلیل هوشمند ملک
خلاصهای که مدل از روی دادههای همین ملک و معاملات مشابه ساخته است.
نقاط قوت
- قیمت درخواستی حدود 38٪ زیر تخمین ماست.
- فاصلهی پیاده تا مترو فقط 4 دقیقه است.
نکات قابل توجه
- کیفیت هوای این محله 62 از ۱۰۰ است — پایینتر از میانگین محلههای شمالی.
پیشنهاد برای مذاکره
قیمت از تخمین ما پایینتر است؛ اگر وضعیت فنی ملک تأیید شود، فضای مذاکره محدود خواهد بود و سرعت تصمیم اهمیت دارد.
معاملات مشابه
ملک‌های مشابه در همین محله که پایه‌ی این تخمین هستند.
تعدیل‌های اعمال‌شده
- نزدیکی به مترو +۴٫۰٪
۴.۷
۳ نظر ثبت‌شده
پویا الف.
بازدید واقعیدسترسی عالی به خرید روزانه و حمل‌ونقل. برای زندگی بدون ماشین مناسب است.
۲۱ مهر ۱۴۰۵
کاوه ج.
بازدید واقعیهمسایهها ثابت و آرام‌اند. برای خانواده با بچه انتخاب خوبی است.
۳ مهر ۱۴۰۵
مینا ر.
بازدید واقعیمحله آرام است و شب‌ها صدای خیابان نمی‌آید. تنها ایرادش دوری نسبی از مترو بود.
۱۶ شهریور ۱۴۰۵
داده نمونه
ملک‌های مشابه
۷۶ میلیون تومان
زیر قیمت منصفانهودیعه ۸ میلیارد تومان
آپارتمان مبله در الهیه
الهیه، خیابان آقابزرگی، الهیه
- ۲ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۲۵ متر
- ۱
۶۶ میلیون تومان
زیر قیمت منصفانهودیعه ۶٫۴ میلیارد تومان
سه خوابه‌ی خانوادگی، شهرک غرب
شهرک غرب، فاز یک، شهرک غرب
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۳۸ متر
- ۱
۳۲ میلیون تومان
زیر قیمت منصفانهودیعه ۲٫۹ میلیارد تومان
یک خوابه‌ی جمع‌وجور در جردن
جردن، خیابان آفریقا، جردن
- ۱ خواب
- ۱ سرویس
- ۵۸ متر