۳۳٫۱ میلیارد تومان
۲ خواب · ۲ سرویس · ۱۱۸ متر
واحد رو به پارک در شهرک غرب
فاز دو، خیابان ایران‌زمین، شهرک غرب
- متراژ
- ۱۱۸ متر
- خواب
- ۲
- طبقه
- ۶ / ۱۲
- سال ساخت
- ۲۰۱۵
درباره‌ی این ملک
پنجره‌های نشیمن مستقیم رو به فضای سبز باز می‌شوند و همین واحد را در تمام روز پرنور نگه می‌دارد. دسترسی پیاده به مرکز خرید و دو خط اتوبوس تندرو.
ویژگی‌های اصلی
- آسانسور
- پارکینگ
- انباری
- بالکن
- آشپزخانه فول‌کابینت
- داکت اسپلیت
- نگهبانی شبانه‌روزی
- لابی
- ویو باغ
- بازسازی‌شده
هزینه‌های ماهانه (تخمینی)
- شارژ ساختمان
- ۱۱٫۲ میلیون تومان
- آب، برق و گاز
- ۵ میلیون تومان
- مجموع ماهانه
- ۱۶٫۲ میلیون تومان
- مدرسه ابتدایی۴ دقیقه
- هایپرمارکت۷ دقیقه
- مترو شهرک غرب۹ دقیقه
- پارک شهرک غرب۹ دقیقه
- کافه و رستوران۱۲ دقیقه
تصاویر
نقشه‌ی طبقه
نقشه‌ی شماتیک بر پایه‌ی تعداد اتاق‌ها؛ نقشه‌ی واقعی در بخش مدارک است.
تور سه‌بعدی و ویدیو در این نسخه‌ی نمایشی وجود ندارد و پس از اتصال به رسانه‌ی واقعی افزوده می‌شود.
مدارک ملک
مدارک بارگذاری‌شده توسط مالک و بررسی‌شده توسط هوموما.
- تأیید‌شده دانلود
سند مالکیت
PDF · ۱.۹ MB
- تأیید‌شده دانلود
پروانه ساختمان
PDF · ۱.۸ MB
- تأیید‌شده دانلود
نقشه طبقه
PDF · ۱.۱ MB
- تأیید‌شده دانلود
گزارش بازرسی فنی
PDF · ۰.۹ MB
- تأیید‌شده دانلود
مفاصا حساب عوارض
PDF · ۰.۵ MB
فهرست مدارک نمونه است؛ فایل‌ها پس از اتصال به انبار مدارک واقعی قابل دانلود می‌شوند.
شهرک غرب
یکی از معدود محله‌های تهران که از ابتدا طراحی شده: خیابان‌های منظم، پارک‌های فراوان و مرکز خرید در دسترس. برای خانواده‌ها بسیار محبوب است.
- پیاده‌مداری۸۲
- مدارس۸۷
- امنیت۸۸
- حمل‌ونقل۸۰
- آرامش صوتی۷۲
- کیفیت هوا۷۰
- فضای سبز۸۳
- کافه و رستوران۸۶
تحلیل هوشمند ملک
خلاصه‌ای که مدل از روی داده‌های همین ملک و معاملات مشابه ساخته است.
نقاط قوت
- شاخص کیفیت مدارس این محله 87 از ۱۰۰ است.
نکات قابل توجه
- معاملات مشابه کافی در این محله ثبت نشده، بنابراین اطمینان تخمین قیمت پایین است.
پیشنهاد برای مذاکره
قیمت در بازه‌ی منصفانه است. تمرکز مذاکره را روی شرایط پرداخت یا رفع ایرادات فنی بگذارید، نه کاهش قیمت.
معاملات مشابه
ملک‌های مشابه در همین محله که پایه‌ی این تخمین هستند.
- ۳۶٫۵ میلیارد تومان
آپارتمان خانوادگی نزدیک مدرسه
۱۴۲ متر · ۵۵٪ شباهت
- ۱۵٫۱ میلیارد تومان
نوساز اقتصادی در پونک
۹۲ متر · ۵۵٪ شباهت
تعدیل‌های اعمال‌شده
- بازسازی‌شده +۵٫۰٪
۴.۷
۳ نظر ثبت‌شده
کاوه ج.
آسانسور در ساعات شلوغ کند است و شارژ ساختمان کمی بالاتر از میانگین محله.
۱ مهر ۱۴۰۵
پویا الف.
بازدید واقعینور واحد دقیقاً همان‌طور بود که در آگهی نوشته شده بود. مشاور هم نکات منفی را از قبل گفت.
۱۴ شهریور ۱۴۰۵
حامد ن.
بازدید واقعیفاصله تا مدرسه پیاده کمتر از ده دقیقه است و همین هر روز صبح کار را راحت می‌کند.
۲۷ مرداد ۱۴۰۵
داده نمونه
ملک‌های مشابه
۴۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت منصفانهآپارتمان دو خوابه با ویو شهر و کوه
خیابان مقدس اردبیلی، زعفرانیه
- ۲ خواب
- ۲ سرویس
- ۹۶ متر
- ۱
۵۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت منصفانهآپارتمان سه خوابه رو به باغ
خیابان شهید باهنر، نیاوران
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۴۸ متر
- ۲
۵۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت منصفانهواحد نوساز در برج ولنجک
بلوار دانشجو، ولنجک
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۳۴ متر
- ۲