۳۶٫۵ میلیارد تومان
۳ خواب · ۲ سرویس · ۱۴۲ متر
آپارتمان خانوادگی نزدیک مدرسه
بلوار بهزاد، سعادت‌آباد
- متراژ
- ۱۴۲ متر
- خواب
- ۳
- طبقه
- ۳ / ۷
- سال ساخت
- ۲۰۱۹
درباره‌ی این ملک
سه خوابه با نقشه‌ی باز و آشپزخانه‌ی بزرگ، در کوچه‌ای بن‌بست و کم‌رفت‌وآمد. دو مدرسه‌ی ابتدایی و یک مهدکودک در شعاع پیاده‌روی قرار دارند.
ویژگی‌های اصلی
- آسانسور
- پارکینگ
- انباری
- بالکن
- اتاق خواب مستر
- آشپزخانه فول‌کابینت
- داکت اسپلیت
- نگهبانی شبانه‌روزی
- دوربین مداربسته
- لابی
- جنوبی
- مناسب ویلچر
- مناسب حیوان خانگی
هزینه‌های ماهانه (تخمینی)
- شارژ ساختمان
- ۱۳٫۵ میلیون تومان
- آب، برق و گاز
- ۶ میلیون تومان
- مجموع ماهانه
- ۱۹٫۵ میلیون تومان
- مدرسه ابتدایی۸ دقیقه
- هایپرمارکت۸ دقیقه
- کافه و رستوران۱۱ دقیقه
- مترو سعادت‌آباد۱۲ دقیقه
- پارک سعادت‌آباد۱۴ دقیقه
تصاویر
نقشه‌ی طبقه
نقشه‌ی شماتیک بر پایه‌ی تعداد اتاق‌ها؛ نقشه‌ی واقعی در بخش مدارک است.
تور سه‌بعدی و ویدیو در این نسخه‌ی نمایشی وجود ندارد و پس از اتصال به رسانه‌ی واقعی افزوده می‌شود.
مدارک ملک
مدارک بارگذاری‌شده توسط مالک و بررسی‌شده توسط هوموما.
- تأیید‌شده دانلود
سند مالکیت
PDF · ۲.۸ MB
- تأیید‌شده دانلود
پروانه ساختمان
PDF · ۰.۹ MB
- تأیید‌شده دانلود
نقشه طبقه
PDF · ۰.۸ MB
- تأیید‌شده دانلود
گزارش بازرسی فنی
PDF · ۱.۱ MB
- تأیید‌شده دانلود
مفاصا حساب عوارض
PDF · ۰.۳ MB
فهرست مدارک نمونه است؛ فایل‌ها پس از اتصال به انبار مدارک واقعی قابل دانلود می‌شوند.
سعادت‌آباد
پرتقاضاترین محله‌ی غرب تهران برای خانواده‌های جوان. ساخت‌وساز فعال، مدارس خوب و دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها — و به همین دلیل ترافیک سنگین در ساعات اوج.
- پیاده‌مداری۸۰
- مدارس۸۴
- امنیت۸۶
- حمل‌ونقل۷۶
- آرامش صوتی۶۲
- کیفیت هوا۶۸
- فضای سبز۷۲
- کافه و رستوران۸۵
تحلیل هوشمند ملک
خلاصه‌ای که مدل از روی داده‌های همین ملک و معاملات مشابه ساخته است.
نقاط قوت
- بیش از یک پارکینگ دارد که در این محله مزیت قابل توجهی است.
نکات قابل توجه
- معاملات مشابه کافی در این محله ثبت نشده، بنابراین اطمینان تخمین قیمت پایین است.
پیشنهاد برای مذاکره
قیمت در بازه‌ی منصفانه است. تمرکز مذاکره را روی شرایط پرداخت یا رفع ایرادات فنی بگذارید، نه کاهش قیمت.
معاملات مشابه
ملک‌های مشابه در همین محله که پایه‌ی این تخمین هستند.
- ۳۳٫۱ میلیارد تومان
واحد رو به پارک در شهرک غرب
۱۱۸ متر · ۵۵٪ شباهت
- ۱۵٫۱ میلیارد تومان
نوساز اقتصادی در پونک
۹۲ متر · ۴۳٪ شباهت
تعدیل‌های اعمال‌شده
- پارکینگ بیش از یک +۳٫۰٪
۴.۵
۲ نظر ثبت‌شده
نگار ت.
ساختمان تمیز و مدیریت منظمی دارد. پارکینگ واقعاً جا دارد، که در این محله کم پیش می‌آید.
۱۲ مهر ۱۴۰۵
آرش ک.
بازدید واقعیمحله آرام است و شب‌ها صدای خیابان نمی‌آید. تنها ایرادش دوری نسبی از مترو بود.
۲۵ شهریور ۱۴۰۵
داده نمونه
ملک‌های مشابه
۴۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت منصفانهآپارتمان دو خوابه با ویو شهر و کوه
خیابان مقدس اردبیلی، زعفرانیه
- ۲ خواب
- ۲ سرویس
- ۹۶ متر
- ۱
۵۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت منصفانهآپارتمان سه خوابه رو به باغ
خیابان شهید باهنر، نیاوران
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۴۸ متر
- ۲
۵۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت منصفانهواحد نوساز در برج ولنجک
بلوار دانشجو، ولنجک
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۳۴ متر
- ۲